Significado do termo termo multipropriedade

Por definição jurídica , MULTIPROPRIEDADE refere-se, por exemplo, a uma propriedade com mais de um proprietário (Multi proprietários )que, de comum acordo, dividem sua utilização semanal , com escolha prévia de cada período de utilização, conforme reza a Lei Federal 13.777 de 20 de dezembro e 2018, sancionada pelo então Presidente da República, MICHEL TEMER.

Basicamente, propriedades de alto valor e baixa utilização:

- [ ] Imóveis de veraneio (Casas de praia, Casas de Campo, Apartamentos e Sítios).

- [ ] Embarcações de lazer (Lanchas, Yachts , Veleiros e Jetskis).

- [ ] Aeronaves (Helicópteros e Aviões Executivos).

- [ ] Automóveis esportivos de luxo (Ferrari, Lamborghini, etc), Helicópteros e Aviões Executivos.

Quantas pessoas são necessárias para formar um grupo de multiproprietários?

Nossa empresa (A4) opera com o máximo de 04 (quatro) cotistas por grupo de MULTIPROPRIETÁRIOS e cada Cotista pode adquirir cotas( Frações) de 25%, 50%, 75% e até mesmo 100% do valor total da propriedade.

(1) O proprietário, (pessoa física ou jurídica) que deseja vender 100% da sua propriedade, em 04 cotas (frações) iguais, cada uma correspondente a 25% do valor total.

(2) O proprietário, pessoa física ou jurídica, que deseja continuar a utilizar a sua propriedade, vendendo e se capitalizando em até 75% do valor total, mantendo, pelo menos, uma cota ( fração) de 25% para si e ainda reduzindo sua despesa mensal com Seguro, Vaga na Marina ou Clube, Salário de Marinheiro etc) também em 75%. Nesse caso, a depreciação em Reais (ou dólares) também se reduz na mesma proporção.

(3) Pessoa Física ou Jurídica que adquire uma ou mais cotas(frações) para utilização nas 12 (doze) semanas de cada ano, que cada cota (fração) tem direito, sempre iniciando e terminando a sua semana no mesmo Porto de origem.

(4) Pessoa física ou jurídica que adquire duas ou mais cotas (frações) para utilização de embarcações em portos distintos. Ex: Guarujá (SP), Maceió (AL) , Rio de Janeiro (RJ) e Angra dos Reis (RJ).

(5) Grupo FOUR DE ÁSES: Grupo formado por 04 multiproprietários que se revezam na utilização de suas propriedades (Embarcações e Imoveis de lazer)

Nós da A4-Gestão de Propriedades trabalhamos para que você e sua família se divirtam, ao máximo.

Cuidamos de toda a papelada e trâmites legais para que você se torne um multiproprietário,com no máximo outros 3 (três) multiproprietários.

Novo século, novas perspectivas à vista. O mercado imobiliário de Angra dos Reis, por exemplo, era bastante promissor, pois muitos clientes que compravam lanchas, me perguntavam a respeito de casas, ilhas e flats para investimento e lazer.

Foi assim que inauguramos a RICKMAN IMÓVEIS, o braço imobiliário da empresa.

Estavamos oficialmente no mercado imobiliário do Rio de Janeiro.

Como eu sei quando vou utilizar aquilo que eu acabei de adquirir?

Você terá a sua disposição 12 (doze) semanas por ano para utilizar da forma que quiser, podendo inclusive alugar, se preferir.

Como são distribuídas as semanas de utilização?

As semanas de utilização são escolhidas pelos multiproprietários , na mesma ordem em que ingressaram no grupo da Multipropriedade.